2000〜2010年築, 専有面積54.68㎡〜74.68㎡の平均販売価格
兵庫県
50.9万円/㎡
前年比+4.4%
神戸市長田区
41.3万円/㎡
前年比+11.0%
ワコーレ片山町匠彩館
兵庫県神戸市長田区片山町二丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 64.68㎡の場合
相場
2,616万円
40.4万円/㎡
1,675
2,303
2,930
3,557
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,930万円
35.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ片山町匠彩館
2,380万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 64.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,380万円 | 36.8万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/10 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,500万円 | 35.6万円 | 4階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,580万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.3㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.52㎡ | 2DK+納戸 | 2階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,700万円 | 28.6万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/01 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,398万円 | 31.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/23 | ワコーレ西代ステーシオ 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅4分 | 2,500万円 | 34.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/06 | ワコーレ新長田レバンザ 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,950万円 | 32.5万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、神戸市長田区では11%上昇しています。
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